20230830
發展局局長甯漢豪擦錯鞋，針對光榮米線搞出個大頭佛，還要加上一句「違契就是違契」，顯示甯根本未夠班局長，自己搞出一隻大鑊仍然懵盛盛！
駱駝漆大廈工廈非法轉型做商場，獲益是大業主，如果執法，損失是租戶。過往政府在活化工業大廈的歷程上，就是過於含糊。並沒有強制執行大業主補地價和規劃申請這兩道法寶，令大業主獲取巨大增值利益而租戶蒙受違法風險。

甯身為局長，在迫害黃色經濟圈擦鞋時，完全沒有留意當中潘多拉盒子的危險，直搗黃龍結果就搞出個大頭佛！然後整個特區政府都不知怎樣解決！
現在就算躺平不執法，那社會必然會問，為何工業大廈用途的大業主，可以無需成本將規劃用途改變增值成商場？
其實解決問題仍然有方法，就是馬上凍結現況，並給予比一般租期更長的過渡期，期內必須完成規劃申請，要掌握消防風險及加強措施，及尤其是就改變土地用途命令補地價，並且實施一定程度的追溯期。即時起所有土地用途必須根據法律嚴肅有效管理。這樣可以減低租戶面臨的風險和損失，亦可以保障規劃公義，避免工業家族和收購者廉價取得工業用途樓面後，胡亂改為商業用途賺取差價。
李家超政府施政能力薄弱，官員水平低劣，這一回又是考驗怎樣解決一個自己製造的問題！
駱駝漆大廈工廈非法轉型做商場，獲益是大業主，如果執法，損失是租戶。過往政府在活化工業大廈的歷程上，就是過於含糊。並沒有強制執行大業主補地價和規劃申請這兩道法寶，令大業主獲取巨大增值利益而租戶蒙受違法風險。

甯身為局長，在迫害黃色經濟圈擦鞋時，完全沒有留意當中潘多拉盒子的危險，直搗黃龍結果就搞出個大頭佛！然後整個特區政府都不知怎樣解決！
現在就算躺平不執法，那社會必然會問，為何工業大廈用途的大業主，可以無需成本將規劃用途改變增值成商場？
其實解決問題仍然有方法，就是馬上凍結現況，並給予比一般租期更長的過渡期，期內必須完成規劃申請，要掌握消防風險及加強措施，及尤其是就改變土地用途命令補地價，並且實施一定程度的追溯期。即時起所有土地用途必須根據法律嚴肅有效管理。這樣可以減低租戶面臨的風險和損失，亦可以保障規劃公義，避免工業家族和收購者廉價取得工業用途樓面後，胡亂改為商業用途賺取差價。
李家超政府施政能力薄弱，官員水平低劣，這一回又是考驗怎樣解決一個自己製造的問題！
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