202050701
唔上網都醒唔係起原來香港今日係假期，出於好奇心揾下，見到兩個關於香港嘅新聞，首先就係呢個品特獨特嘅花花燈牌，另一個就係《Bloomberg》關於新世界跑到條數報導。
本來應該係好消息，不過《Bloomberg》就講到好似劇集裡面啲醫生咁，「病人急救成功，但未脫離危險期」。
報導形容新世界對於香港啲銀行大到不能倒，响香港樓市四年跌三成，寫字樓空置率創新高嘅時候，新世界還唔到錢無論對公司本身、銀行甚至香港樓市都好似床板夾XX咁，簡單啲講就係如果唔幫佢將到期875億貸款延期嘅話，沉嘅就唔止係新世界，成個樓市連埋啲銀行都要陪葬。所以就出現呢個香港史上最大宗企業再融資。
Bloomberg形容銀行肯拖唔係因為覺得新世界穩建，而係驚佢爆煲拖累整個市場，就好似恆大咁引爆樓市。因為新世界擁有接近四千億資產，大概等如香港全年GDP嘅一成，報導引述S&P Global Ratings嘅估計，如果新世界爆煲嘅話，樓市可能會即時跌多7%。
"That and other metrics make New World twice as systemically important to Hong Kong as China Evergrande Group was to mainland China, before Evegrande’s default in late 2021 added fuel to a property downturn that is still not fully over."
報導話今次係最大嗰幾個債主中銀、渣打、滙豐牽頭，初頭啲細行例如澳門嘅BNU、香港嘅集友想縮，但因為計過太大鑊，加上HKMA打電話「關心」，所以响peer pressure之下，連大陸同日本嘅債主最終都同意，成功將今年同下年到期嘅 634億數延後三年，遠期嗰241億照舊但要加抵押。
雖然大數暫時搞掂，但新世界下一步仲要跑多20億美金，同時，為咗符合要求，要加速變賣資產。
其實報導重點反而係响後半部，《Bloomberg》話香港樓市唔會因為新世界急救成功就可以即刻止血，因為負資產家庭人數去到二十年新高，銀行 loan-to-deposit ratio跌到接近金融海嘯水平，即係銀行有錢都唔敢借比人買樓，加上中型發展商加埋至少仲有千七億債務，只係新世界夠大醫生爭住救，唔等如其他救得到或者救得返，而且銀行响商業地產壞帳率已經升到佢地自己都驚。
報導結尾，引述咗中原家族辦公室主管嗰句：「依家我地仲未見到隧道出口。」
“It is still unclear when we will see the end of the tunnel.”
睇完呢個報導，然後再望下啟德呢堆咁有「特色」嘅紙紮燈飾，唔...生人都真係好多地獄。
本來應該係好消息，不過《Bloomberg》就講到好似劇集裡面啲醫生咁，「病人急救成功，但未脫離危險期」。
報導形容新世界對於香港啲銀行大到不能倒，响香港樓市四年跌三成，寫字樓空置率創新高嘅時候，新世界還唔到錢無論對公司本身、銀行甚至香港樓市都好似床板夾XX咁，簡單啲講就係如果唔幫佢將到期875億貸款延期嘅話，沉嘅就唔止係新世界，成個樓市連埋啲銀行都要陪葬。所以就出現呢個香港史上最大宗企業再融資。
Bloomberg形容銀行肯拖唔係因為覺得新世界穩建，而係驚佢爆煲拖累整個市場，就好似恆大咁引爆樓市。因為新世界擁有接近四千億資產，大概等如香港全年GDP嘅一成，報導引述S&P Global Ratings嘅估計，如果新世界爆煲嘅話，樓市可能會即時跌多7%。
"That and other metrics make New World twice as systemically important to Hong Kong as China Evergrande Group was to mainland China, before Evegrande’s default in late 2021 added fuel to a property downturn that is still not fully over."
報導話今次係最大嗰幾個債主中銀、渣打、滙豐牽頭，初頭啲細行例如澳門嘅BNU、香港嘅集友想縮，但因為計過太大鑊，加上HKMA打電話「關心」，所以响peer pressure之下，連大陸同日本嘅債主最終都同意，成功將今年同下年到期嘅 634億數延後三年，遠期嗰241億照舊但要加抵押。
雖然大數暫時搞掂，但新世界下一步仲要跑多20億美金，同時，為咗符合要求，要加速變賣資產。
其實報導重點反而係响後半部，《Bloomberg》話香港樓市唔會因為新世界急救成功就可以即刻止血，因為負資產家庭人數去到二十年新高，銀行 loan-to-deposit ratio跌到接近金融海嘯水平，即係銀行有錢都唔敢借比人買樓，加上中型發展商加埋至少仲有千七億債務，只係新世界夠大醫生爭住救，唔等如其他救得到或者救得返，而且銀行响商業地產壞帳率已經升到佢地自己都驚。
報導結尾，引述咗中原家族辦公室主管嗰句：「依家我地仲未見到隧道出口。」
“It is still unclear when we will see the end of the tunnel.”
睇完呢個報導，然後再望下啟德呢堆咁有「特色」嘅紙紮燈飾，唔...生人都真係好多地獄。
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